Nota de Prensa Nro. 015-2018/IMPLA
PROPUESTAS DE INSTRUMENTOS DE FINANCIAMIENTO URBANO PARA AREQUIPA METROPOLITANA
En el marco de las acciones y actividades del Instituto Municipal de Planeamiento de Arequipa para el presente año, se tiene la culminación de las propuestas normativas para la adopción e implementación de los Derechos Adicionales de Edificación Transferibles y Bonificación de Altura Por Construcción Sostenible.
El Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, define a los DAET como el instrumento de gestión urbanística que consiste en el traslado del potencial derecho de edificación del sobresuelo urbano de un predio ubicado en una Zona Generadora, a otro predio ubicado en una Zona Receptora, el cual puede ser propio o de terceros, sin pérdida total del derecho de propiedad del suelo y subsuelo urbano en los que se asienta el predio emisor.
El programa piloto “Altura para la Cultura” constituye una iniciativa conjunta de los Ministerios de Cultura y Vivienda, y las 3 municipalidades provinciales de Arequipa, Trujillo y Maynas, iniciada en el año 2017 ante la entrada en vigencia del D.S. N° 022-2016-VIVIENDA.
Asimismo, la Bonificación de Altura por Construcción Sostenible es otorgable a las edificaciones que se construyan bajo los parámetros de eficiencia energética e hídrica, que incrementen el área libre con vegetación (muros y techos con vegetación) y que se ubiquen en áreas urbanas identificadas en la zonificación de los usos del suelo. Estas edificaciones reciben una Bonificación de Altura como incentivo a la construcción sostenible, siempre y cuando cumplan con los requisitos técnicos y legales correspondientes y de acuerdo a una certificación de estándares internacionales de edificación sostenible.
En los últimos meses, el Internacional Finance Corporation (IFC) del Grupo del Banco Mundial viene brindando asistencia técnica al IMPLA, y resultado de esta colaboración se encuentra en última fase la propuesta legislativa correspondiente.
En ambos casos, las propuestas serán presentadas en los próximos días ante el Concejo Municipal de Arequipa, para su aprobación.
