12 Mar

SOLICITUDES DE MODIFICACIÓN DE ZONIFICACIÓN

En el marco de la actualización del Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa
PDM 2016-2025

En cumplimiento al artículo 41 del Decreto Supremo 012-2022-VIVIENDA el Instituto Municipal de Planeamiento IMPLA, pone de conocimiento a la población en general los mecanismos para la presentación de solicitudes de modificación de zonificación en el marco de la actualización del Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa PDM 2016-2025.

La solicitud de modificación de zonificación del PDM 2016-2025 puede referirse a uno o más componentes de la zonificación: tipología de zonificación, Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas o los parámetros urbanísticos y edificatorios contenidos en el Reglamento de Zonificación.

Podrán ser recepcionadas los cambios sustanciales tales como: reorientación de las áreas urbanizables, modificación en los trazos de las vías expresas, arteriales o colectoras y/o la eliminación o disminución de las áreas de equipamiento siempre que no sean repuestas en la actualización total del PDM.

Las solicitudes deben seguir el siguiente contenido mínimo:

  1. DEL SOLICITANTE:

Las solicitudes podrán ser propuestas por las siguientes personas naturales o jurídicas acreditando su condición de corresponder.

  • Los propietarios de los predios.
  • Los promotores inmobiliarios.
  • El Gobierno Nacional.
  • De oficio, por la municipalidad o provincial distrital en cuya jurisdicción se encuentran ubicados los predios.
  1. DEL CONTENIDO:
    • Propuesta de zonificación
      • Sustento técnico de la propuesta de zonificación
  2. Análisis integral del Plan de Desarrollo Metropolitano 2016-2025, considerando el impacto de la propuesta tengan con respecto a los otros ámbitos y contenidos del PDM 2016-2025. Debe contener:
  3. El impacto que generan las modificaciones de zonificación en el ámbito de estudio del plan respectivo.
  4. El impacto que generan las modificaciones de zonificación en los componentes del plan vigente (PDM 2016-2025).
  5. La zonificación vigente y los usos de suelo predominantes en la zona colindante o de influencia directa a la modificación.
  6. El grado de consolidación de la zona colindante o de influencia directa a la modificación, considerando, entre otros, su accesibilidad, acceso a equipamiento urbano, infraestructura urbana, a fin de verificar si los mismos son suficientes para soportar la modificación propuesta.
  7. Coherencia con la visión y el modelo de desarrollo del plan vigente (PDM 2016-2025).

En caso se produzcan impactos respecto de otros ámbitos o contenidos, la actualización deberá considerar también la modificación de los mismos (art. 41.4 D.S. 012-2022-VIVIENDA)

  1. Análisis de impacto a predios vecinos: Se consideran como predios vecinos: Los que comparten el frente de manzana del predio materia de la solicitud; Los predios posteriores colindantes; Los que comparten la misma vía local o los predios colindantes que estén ubicados en ambos frentes de manzana. (art. 41.4 D.S. 012-2022-VIVIENDA)
  • Reglamento especifico: Tipología de zonificación, compatibilidades, Índice de actividades y Parámetros urbanísticos y edificatorios.

Nota:

  • En caso las solicitudes de cambio de zonificación incluyan predios destinados a equipamientos urbanos, deberán adjuntar la desafectación por la autoridad competente y de acuerdo a la normativa que le resulte aplicable (art. 124.6 D.S. 012-2022-VIVIENDA)
  • Adjuntar archivo digital (CD) de la propuesta de Zonificación en formato ShapeFile (GIS) o DWG (AutoCAD)

Las solicitudes de Modificaciones de zonificación son consideradas PEDIDOS DE GRACIA, entendiéndose que ésta no implica el inicio de un procedimiento administrativo u obligación por parte de la municipalidad de aceptarlas (art. 124.1 D.S. 012-2022-VIVIENDA)

En caso las solicitudes no cumplan con lo indicado en el artículo 123 del D.S. 012-2022-VIVIENDA, serán denegadas (art. 124.3 D.S. 012-2022-VIVIENDA)

Se comunica el PLAZO MÁXIMO para la recepción de SOLICITUDES DE MODIFICACIÓN DE ZONIFICACIÓN al 28 de Marzo del 2025, ello considerando los plazos de actualización del Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa.  Las solicitudes serán recepcionadas por mesa de partes del IMPLA de Lunes a Viernes en horario de 8:00 hrs a 15:00 hrs.

 

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12 Mar

SE LLEVÓ A CABO MESA TÉCNICA EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN JUAN DE SIGUAS

Previas coordinaciones establecidas entre la Municipalidad distrital de San Juan de Siguas y el Instituto Municipal de Planeamiento de Arequipa (IMPLA) se desarrolló con normalidad la respectiva mesa técnica.

Este acercamiento de parte del equipo técnico a los Municipios, tiene por finalidad socializar los Planes de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM)  y al mismo tiempo generar espacios para escuchar a los vecinos y público en general, y poder entender sus pretensiones, problemática, demandas, inquietudes, etc. que servirán de insumos importantes, para la elaboración de los mencionados planes; de igual forma, toda la información proporcionada por los funcionarios del Municipios servirán como elementos complementarios que incidirán en alguna medida en la formulación de los Planes mencionados .

En ese sentido, la municipalidad estuvo representada por el Gerente de Desarrollo Urbano Ing. Hugo Arce Casilla, Asesor legal externo, Abg. Edgar Norberto Lajo Paredes, y Asistente técnico Gerencial de Desarrollo Urbano Ing. Alexander Cáceres Lupaca.

En esta ocasión, la exposición técnica sobre el Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) estuvo a cargo del Arq. José Fernández Baca, Planificador.

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12 Mar

SE REALIZA MESA TÉCNICA EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SANTA RITA DE SIGUAS

Continuando con las jornadas de sociabilización de los Planes de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Plan de desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM), esta vez se llevó a cabo la correspondiente mesa técnica en la Municipalidad distrital de Santa Rita de Siguas.

El equipo técnico se desplazó al mencionado Municipio, para realizar las exposiciones ante los funcionarios de las diferentes áreas, para posteriormente iniciar un espacio de diálogo que permita debatir diversos temas relacionados al ordenamiento territorial, así como, recopilar información que sirva de insumo al equipo técnico para la elaboración de los mencionados planes.

La exposición del equipo técnico estuvo a cargo del Arq. José Fernández, planificador del equipo del Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT).

De parte del Municipio, se tuvo la participación de Luis Alberto Ocharán Pichu, Gerente Municipal,  Judith Morochara Arta, Jefe de obras Privadas, Jorge Leandro Montes Villanueva, Director de Desarrollo Económico, Adolfo Jesús Condori Tito, Oficina de Espacios de Formalización y Titulación, Giancarlo Luis Matta Begazo, División de Desarrollo Social, Sandro Arturo Layme Valdivia, Director de Administración Tributaria, Ada Dalid Fernández Meléndez, División de Gestión de Riesgos, Desastres y Defenza Civil.

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11 Mar

EL INSTITUTO MUNICIPAL DE PLANEAMIENTO DE AREQUIPA ( IMPLA ) Y LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MARIANO MELGAR, DESARROLLARON MESA TÉCNICA

El día de hoy Lunes 10 de Marzo del 2025 en horas de la tarde, se desarrolló la correspondiente mesa técnica en la Municipalidad distrital de Mariano Melgar, cumpliendo con el cronograma previamente elaborado.

El equipo técnico se desplazó hasta las inmediaciones de la Municipalidad distrital de Mariano Melgar , a efectos de dar a conocer los avances del plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y del Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM) a los funcionarios del mencionado Municipio y a todos los vecinos asistentes; estas jornadas al mismo tiempo se realizan para recabar información vinculada a instrumentos de gestión con los que cuentan los Municipios, así como escuchar las demandas del público asistente, que nos orienten a la solución y consideración de determinada problemática en la elaboración de los Planes antes mencionados.

Por parte de la municipalidad distrital de Mariano Melgar, se tuvo la participación del Arq. Fredy Arias, Sub – Gerente de Gestión de Riesgos, Ing. Heinner Jara, Gerente de desarrollo Territorial e Infraestructura, Arq. Virgilio Regente Pacheco, Gerente de Obras, planeamiento urbano, Catastro y Obras Privadas.

De otro lado, las exposiciones del equipo técnico estuvieron a cargo del Arq. José Fernández del plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y de la Arq. Milagros Monroy del plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM).

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11 Mar

DESARROLLO DE MESA TECNICA EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CHIGUATA

En horas de la mañana del día Lunes 10 de Marzo del 2025, se llevó a cabo la mesa técnica previas coordinaciones efectuadas entre el instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA) y la Municipalidad distrital de Chiguata.

Este fue un acercamiento del equipo técnico, cuyo propósito fundamental es dar a conocer los avances en la elaboración de los Planes de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Plan de Desarrollo metropolitano de Arequipa (PDM) a los funcionarios y público asistente, y al mismo tiempo, poder realizar el acopio de información e instrumentos de gestión con los que cuenta dicho Municipio, los mismos que darán luces de sus fortalezas y debilidades que serán ponderadas debidamente en la elaboración de los planes mencionados; al mismo tiempo, escuchar las inquietudes y demandas del publico asistente es de vital importancia que el equipo técnico tomará en cuenta.

Las exposiciones del equipo técnico estuvieron a cargo del Arq. Jaime Urrutia, Jefe del equipo del Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) Y del Arq. Javier Lazarte planificador del equipo del Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM).

Asimismo, la Municipalidad distrital de Chiguata estuvo representada por la Alcaldesa Gladys Ticona Flores, el Ing. Luis Cuellar, Gerente de Desarrollo Territorial y económico, Arq. Verónica Quiñones Hermosa, encargada de la oficina especialista en Catastro y Acondicionamiento Territorial.

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11 Mar

SE DESARROLLÓ MESA TÉCNICA DE TRABAJO EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SOCABAYA

En horas de la tarde del día de hoy Lunes 10 de Marzo del 2025, y ante la presencia de una respetable cantidad de vecinos del distrito de Socabaya, se llevó a cabo la respectiva mesa técnica, la misma que estuvo programada previas coordinaciones entre el Instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA) y la Municipalidad distrital de Socabaya.

El desarrollo de este evento se dio en aras de difundir los alcances del Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y el Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM) ante los funcionarios del Municipio en mención y el público asistente; al mismo tiempo , mediante este acercamiento se procede a la recopilación de información relacionados a los instrumentos de gestión con los que cuenta La Municipalidad para validarlos en el proceso de la elaboración de los Planes antes mencionados; asimismo, el pronunciamiento de los vecinos del distrito sirve como fuente adicional que permitirá poner atención y focalizar su problemática en la elaboración de los planes.

La Municipalidad distrital de Socabaya estuvo representada por el Sub – Gerente de edificaciones y Gestión de riesgos y desastre, Arq. Christian Velásquez Sucari, Encargado de Catastro de la Sub – Gerencia de Edificaciones y gestión de Riesgos y Desastre, Arq. María Elena Nina Campos, Jefe de Oficina de Asesoría Jurídica, Abog. Frey Jeffet Cuba Mamani.

En representación del equipo técnico la exposición estuvo a cargo del Arq. Jaime Urrutia, Jefe del equipo del Plan de Acondicionamiento Territorial, y del Arq. Javier Lazarte, Planificador del equipo del Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM).

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11 Mar

EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SABANDÍA SE DESARROLLO MESA TÉCNICA

Continuando con las jornadas de desarrollo de mesas técnicas ,hoy Lunes 10 de Marzo del 2025 en horas de la mañana y de acuerdo al cronograma establecido, el equipo técnico se desplazó hasta la Municipalidad distrital de Sabandía para exponer ante los funcionarios y público asistente los alcances de los Planes de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM)  y al mismo tiempo, poder recopilar información pertinente (instrumentos de gestión) de parte de los funcionarios para la elaboración de los Planes en mención, las intervenciones del público asistente son también de gran aporte que los técnicos tomaran en cuenta.

Las exposiciones de parte del equipo técnico estuvieron a cargo del Arq. Jaime Urrutia Jefe del equipo del  Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) y del Arquitecto Javier Lazarte del equipo del Plan de Desarrollo metropolitano de Arequipa (PDM).

De otro lado , la Municipalidad distrital de Sabandía estuvo representada por el Alcalde Lic. Víctor Pauca Calcina, La Arq. Susan Pilco Ramos , de la división de obras privadas, Lic. Bella Portillo, del Área de Servicios Comunales, Lic. Jorge Rondón del Área de Servicios Comunales , Arq. Oswaldo Alay Ramos, Gerente de desarrollo Urbano, y el Arquitecto Michael Chávez, del Area de Planificación y Catastro.

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10 Mar

EN EL AUDITORIO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUNTER SE REALIZÓ MESA TÉCNICA

El Instituto Municipal de Planeamiento (IMPLA) y la Municipalidad distrital de Dickson Jacobo Hunter, previas coordinaciones y cronograma establecido, realizaron mesa técnica el día de hoy jueves 7 de Marzo del 2025 en horas de la tarde.

El mencionado evento se llevó a cabo con el propósito de que el equipo técnico pueda exponer los alcances del Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM) y Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) a los funcionarios asistentes y a los vecinos del distrito. Asimismo, esta aproximación permitirá el acopio de información que obra en las diferentes áreas del Municipio, vinculadas a planificación y desarrollo urbano fundamentalmente. De igual forma, la participación ciudadana constituye una fuente adicional de información al dar a conocer diversidad de inquietudes, demandas y problemática diversa, que deberá ser considerada en la elaboración elaboración de los planes en mención.

La Municipalidad estuvo representada por la Arq. Nataly Ocola de Obras Privadas, el Ing. Randy Terrazas de Defensa Civil, el Ing. Jhony Denegri Denegri, Gerente de Desarrollo territorial.

Las exposiciones por parte del equipo técnico estuvieron a cargo del Ing. Walter Montenegro Planificador del equipo del Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) Y el Arq. Fredy Vizcarra, Planificador del equipo del Plan Metropolitano de Arequipa (PDM).

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10 Mar

SE REALIZA MESA TÉCNICA EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ALTO SELVA ALEGRE

La mañana de hoy jueves 06 de Marzo del 2025, de acuerdo a las coordinaciones realizadas entre el Instituto Municipal de Planeamiento de Arequipa y la Municipalidad distrital de Alto Selva Alegre, se llevó a cabo la correspondiente mesa técnica.

Este evento tiene por finalidad difundir los avances de los Planes de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Planes de Desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM) con el propósito de articular esfuerzos entre el Municipio a través de sus funcionarios y los representantes de organizaciones sociales diversas como fuente importante de conocimiento de sus necesidades, demandas y problemática en términos de desarrollo y ordenamiento territorial.

En ese sentido, el equipo técnico representado por el Arquitecto Jaime Urrutia, Jefe del Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT) realizó la oposición e los avances; del mismo modo el Arq. Fredy Vizcarra, Planificador de equipo del Plan de Desarrollo Metropolitano (PDM) realizó la exposición respectiva.

Asimismo, por parte de la Municipalidad de Alto Selva Alegre se contó con la participación del Arq. Carlos Ampuero, Gerente de Desarrollo Urbano, también estuvo el Ing. Edgard Salinas, Sub Gerente de Obras privadas y habilitaciones urbanas, el Arq. Marco Miranda, Sub Gerente de Obras Privadas, la Arq. Jandaly Subia Villanueva, Sub Gerente de Obras Privadas; así como los Regidores: Marco Sanchez, Edgard Cuentas y Elías Cuadros.

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10 Mar

SE LLEVÓ A CABO MESA TECNICA EN LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE JOSÉ LUIS BUSTAMANTE Y RIVERO

El Instituto Municipal de Planeamiento de Arequipa (IMPLA) y la Municipalidad distrital de José Luis Bustamante y Rivero, luego de haber hecho las coordinaciones respectivas, desarrollaron una mesa técnica.

El mencionado evento tuvo como propósito, dar a conocer los alcances de los Planes de Acondicionamiento Territorial (PAT) y Plan de Desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM) a los funcionarios del Municipio y al público en general; y al mismo tiempo, lograr el acopio de información y/o Instrumentos de Gestión que aporten en la elaboración de los Planes en mención. La participación ciudadana constituye también, otra fuente importante que permite recabar información a través de sus demandas y problemática que serán tomadas en cuenta por el equipo técnico.

La Municipalidad distrital de José Luis Bustamante y Rivero contó con la presencia del Gerente Municipal el Abg. Renato Paredes Velasco, La Econ. Miceyra Chávez Benavente, de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto, La Secretaria general, Abog. Florencia Pacheco Ponce, El Gerente de Desarrollo Urbano, Arq. Adolfo Dante Benavente Zegarra, El Sub Gerente de Inversión de Obras Publicas, Ing. Carlos López Meneses, Sub Gerente de obras Privadas Ing. Roberto Valdivia, El Gerente de Fiscalización y Sanciones Ing. Raúl Medina.

La exposición del equipo técnico estuvo a cargo de la Arq. Milagros Monroy Planificadora urbana del Plan de desarrollo Metropolitano de Arequipa (PDM) y del Arq. José Fernández Baca, Planificador Urbano del Plan de Acondicionamiento Territorial (PAT).

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